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2019-05-27 15:41 来源:磐安新闻网

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  百度要坚持目标导向和问题导向,按照“规范主体、规范行为、规范监督”相统筹相协调原则,完善以“1+4”为基本框架的党内法规制度体系,即在党章之下分为党的组织法规制度、党的领导法规制度、党的自身建设法规制度、党的监督保障法规制度4大板块。2017年1月4日上午,张在彬、綦江区农经站站长张正有一行4人到篆塘镇开展工作。

杨振存书记在讲话中指出,此次职工代表座谈会既是局党委落实服务和联系职工群众制度的重要内容,同时也是机关服务局领导班子在2017年度民主生活会前征求职工群众意见建议的重要途径。各级党委(党组)要在抓作风建设中体现“四个意识”,提高政治站位,进一步增强政治责任感和工作主动性,坚决纠正“四风”问题,以永远在路上的执着,一刻不停歇地将作风建设引向深入。

    关于做好今年纪检监察工作,王厚军指出,要按照水利部2018年党风廉政建设工作会议要求,聚焦全面从严治党,提高政治站位,坚守职责定位,加大宣传教育力度,实践运用好监督执纪“四种形态”,以钉钉子精神打好作风建设持久战,为开启出版社改革发展新征程提供纪律保障。之所以会有超过一半的党内法规和规范性文件被废止或宣布失效,原因就在于制度供给存在着制定的随意性、前后不一致的矛盾性、超越实际的理想性、指标的模糊性等问题。

  全面从严治党是一项系统工程,要把思路举措搞得更加科学、更加严密、更加有效,推动全面从严治党向纵深发展。2016年,李恒峰在实施西坛山村核桃种植等扶贫项目过程中,不认真履行职责,致使扶贫资金超范围使用、发放75万余元。

中建新疆建工党委书记、副董事长、总经理徐爱杰出席会议。

  在互动交流过程中,领导和青年志愿者与土家族学生们共同跳起“摆手舞”,一起参与送金融知识进课堂、跳绳、篮球接力等丰富多彩的活动。

    涂曙明强调,2018年是贯彻落实党的十九大精神,推进出版社稳中求进、提质增效的关键之年,做好2018年党建工作责任重大、使命光荣。因此,在当前的中国,加强制度建设,要以治理官场“大忽悠”为最根本的着力点,不是看制定了多少新的制度规章,而是要加强制度的执行力建设。

  要在思想认识上明确全面从严治党的战略地位,切实树立全面从严治党永远在路上的理念;正确把握全面从严治党的主要架构,在政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设方面下功夫、出实招、求实效,始终把制度建设贯穿其中,深入推进反腐败斗争。

    本次活动还邀请重庆团市委宣传部副部长龙江以“贯彻落实十九大精神,以青年志愿服务活动助推精准扶贫”为题作了专题讲座,组织集团扶贫干部与青年志愿者座谈交流,开展青年志愿者才艺展示等。  会议要求,各地各级信访部门要瞄准业务工作中的短板和不足,加强整改、促规范、促提高。

  这些表现都警示全党纠正“四风”不可有喘口气、歇歇脚的想法,必须以永远在路上的信念,锲而不舍地抓下去、抓到底。

  百度  陕西、云南、中国铁路总公司党组均被指贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神不够到位,中央网信办和国务院扶贫办的共同问题是贯彻落实习近平总书记重要指示和工作要求不够坚决、不够及时。

  对于初次走访的群众,由最先受理的单位发卡,信访人凭卡进入“绿色通道”。  党的十九大报告指出,“全面从严治党永远在路上”,“坚持以上率下,巩固拓展落实中央八项规定精神成果,继续整治‘四风’问题”。

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郑州不动产流程登记有变化 业务衔接问题将解决
本文来源: 大河网-河南商报 2019-05-27 17:22:17 编辑: 李志红 作者: 邓飞
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近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

河南商报记者梳理了市民在办理房屋交易过程中常见的问题,请郑州市房屋交易和登记中心以及其他相关部门的工作人员进行解答。

【消息】

不动产登记业务上的问题有望很快解决

郑州从去年实行不动产统一登记制度后,经过一段时间的运行与摸索,房屋交易与不动产登记业务之间出现了不少小问题。

河南商报记者了解到,为了解决房屋交易与不动产登记业务的衔接问题,郑州市国土、房管两部门联合下发了《郑州市国土资源局、郑州市住房保障和房地产管理局关于建立房屋交易和不动产统一登记协作机制的通知》文件。

今年以来,郑州市国土、房管两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将实际工作中遇到的大大小小的难题逐个击破,并形成统一的解决方案。河南商报记者获悉,一份相关单位的内部文件称:“对于联席会议确定事项,各相关单位必须严格落实,不得以各种理由推诿,如确有客观原因暂时不能落实的,必须有明确、合理的落实时间表。”

据上述两部门基层单位工作人员向河南商报记者介绍,联席会议制度实行后,很多业务衔接问题将很快解决,一些“难缠”的问题也都有了解决思路。

读者关心的热门问题商报替大家问清楚了

问题1

所有权人或者房屋信息要变更,办二手房交易手续时应该注意什么?

房屋交易申请人需先办理变更登记。房管部门受理交易申请时,首先会核对房屋所有权人身份信息是否与原登记信息一致。如果申请人身份信息发生变化,会告知申请人,需要持公安机关出具的身份信息变更证明,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的变更业务,先由房管部门(原审批单位)出具审批意见,再由不动产登记机构办理变更登记。若暂不具备条件先办理变更登记,权利人可持有权机关出具的相关证明文件向房管部门直接提交交易申请,房管部门依据证明文件为其办理交易确认,而后再由不动产登记机构直接为其办理转移登记。

对于因房屋面积发生变更的,先由房管部门依职责出具已备案的测绘成果及分户图等证明文件,再由不动产登记机构办理变更登记。不动产登记机构办理完毕后,对于只是变更登记且房屋所有权证证载信息不发生变化的,同时出具不动产登记信息查询证明,由申请人持查询证明前往房管部门办理交易业务。

问题2

经适房转补差价商品房,办理流程是什么?

申请人应先在房管部门办理经适房上市审批手续、缴纳土地出让价款后,由房管部门出具确认单(变更),而后申请人再持相关材料,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

问题3

房本不慎丢失,补办新的不动产权证书的流程是什么?

对于原房屋所有权证书持有人因遗失申请补发不动产权证书的,由房管部门出具限制性信息查询证明。

申请人持遗失登报声明和房管部门出具的限制性信息查询证明,以及抵押权人同意办理遗失补证的函,前往不动产登记机构申请补发不动产权证书。不动产登记机构将房管部门推送的限制性信息及时记载于不动产登记簿后,为申请人补发不动产权证书。

需要注意的是,因涉及抵押信息的查询,此业务流程还没有最终标准化。目前采用灵活处理的方法,如果能看到是哪家银行做的抵押,就联系银行直接办理。

问题4

现在办理房屋继承或赠与,是去房管局还是不动产登记部门?

从今年4月5日起,房管部门不再办理存量房继承、受遗赠和离婚析产业务,而是由不动产登记机构直接办理以上业务的转移登记。

但是,对于存在以下两种情况的,则先由房管部门对赠与部分办理相关交易审核并出具确认单,再由不动产登记机构办理转移登记:1.存量房离婚析产涉及赠与的;2.继承、受遗赠过程中附带赠与的,即同一房屋原有一个以上产权人,死亡一方拥有部分遗产继承、存在一方拥有部分赠与等。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的继承、受遗赠和离婚析产业务,先由房管部门(原审批单位)出具上市证明,并征缴相应土地出让金,再由不动产登记机构办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

问题5

政策性住房继承或析产后,应该如何办理交易手续?

对于这类业务(含一半继承、一半赠与业务),自4月5日起,先由房管部门办理相关交易业务并出具确认单,征缴全部土地出让金后,再由不动产登记机构直接办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

同时也应注意,对于4月5日之前房管部门已经出具确认单、尚未申请不动产登记且按规定应当补缴出让金的,可由申请人前往房管部门申请补缴出让金,不动产登记机构凭出让金缴纳凭证受理后续登记申请。

问题6

法院对房屋进行查封,协助执行文书只有一份,两部门咋处理?

从4月5日起,对于未办理登记的房屋,由房管部门办理预查封及解除预查封业务;对于已办理登记(含预告登记)的,由不动产登记机构办理预查封、查封登记相应业务。

由两部门共同拟制关于查封业务范围的公告,双方各自加章后公示在各自协助执行窗口以及各自门户网站。公告后,若两部门中一方收到涉及另一方业务的解除查封协助执行文书,向对方提供加盖公章复印件以供办理相应业务之用。

问题7

卖家的地下室和住房是登记在一起的,买了之后,办理不动产权证时能分开吗?

对于这种情况,凡办理交易、遗失补证、变更登记的,均由房管部门前置办理。房管部门在办理相关业务时,按照“两个唯一号、两个坐落”推送信息,其中地下室坐落以住宅坐落后加注“(地下室)”字样予以区分,同时出具两张分层分户图。

问题8

买房人办完二手房交易和登记手续后,不随卖房人去办理放款手续怎么办?

今后涉及资金监管的转移登记,不动产权证书由住房置业担保公司指定工作人员代为领取,具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行。

根据买卖双方签订的《郑州市存量房交易结算资金监管协议》规定:甲(卖方)、乙(买方)双方将监管资金委托丙方(郑州住房置业担保有限责任公司)管理,待交易双方办理完交易登记手续并取得不动产权证书后,由丙方负责办理房款的监管资金划款手续,所以买卖双方必须共同到场办理。

未来将在不动产权证发证的第二个工作日直接把监管资金划入卖方的账户,这样可以避免买受人领取不动产权证后不配合办理后续划付业务。具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行,执行时间将在受理大厅公示。

(河南商报首席记者邓飞)

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